Rua Papa Gregorio Magno, 285 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.628/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.628/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 163 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.038/m² – R$ 4.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 835/m²
Financiadas—
- 28/08/2013CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 112 mil (75%)100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 27/02/2013CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 17.000R$ 170/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.765/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2013 | R$ 835/m² · 2 | R$ 835/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.560/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 585/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.407R$ 3.482/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Papa Gregorio Magno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 440 mil |
| Nº 279 | Casa | 3 | R$ 3.891/m² | R$ 389 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 1.003/m² | R$ 100 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 578 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 242 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 282 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 2.038/m² | R$ 234 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 213 mil |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 5.043/m² | R$ 656 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 7.854/m² | R$ 715 mil |