Rua Manuel de Macedo, 46 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.267/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.267/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 834 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.916/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.222/m²
Financiadas—
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (69%)90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.498/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.775/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.072/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
Calculadora
R$ 434.187R$ 3.912/m² · curva bairro