Rua Manuel de Macedo, 130 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.544/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.544/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 615 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.916/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 2012111 m²R$ 510.000R$ 4.595/m²
- 21/03/2014CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (49%)111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.498/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.775/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.072/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 434.187R$ 3.912/m² · curva bairro