Rua Manuel de Macedo, 43 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.922/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.922/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 159 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 4.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.687/m²
Financiadas—
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 198083 m²R$ 140.000R$ 1.687/m²
- 10/12/2021CasaResidência · construído em 198083 m²R$ 89.000R$ 1.072/m²
- 25/03/2014CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 342 mil (90%)83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 159 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 3.498/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.775/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.072/m² · 1 | R$ 1.072/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.687/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.072/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.687/m² |
Calculadora
R$ 434.217R$ 3.912/m² · curva bairro