Rua Inocencio de Camargo, 41 (Pedreira)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.525/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.525/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 250 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.525/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.513/m² – R$ 2.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.285/m²
Financiadas56%
- 20/07/2026AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (38%)c/ vaga90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 17/07/2026AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 03/10/2025AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga90 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
- 26/08/2025AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 08/07/2024AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 189 mil (68%)c/ vaga99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
- 28/09/2023AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 184 mil (80%)110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 21/02/2022AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 155 mil (65%)c/ vaga110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 22/11/2019AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga90 m²R$ 130.000R$ 1.444/m²
- 12/07/2017AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga90 m²R$ 193.000R$ 2.144/m²
- 21/08/2014AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 150 mil (71%)c/ vaga99 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
- 02/05/2014AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 193 mil (90%)c/ vaga90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- 06/03/2014AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 171 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- 04/12/2013AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 225 mil (90%)c/ vaga90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 19/08/2011AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga90 m²R$ 65.000R$ 722/m²
- 05/08/2011AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 198975% transferidoc/ vaga90 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~17 unidades de 90 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 386 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 722/m² · 1 | R$ 722/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.389/m² · 3 | R$ 2.389/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.144/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.444/m² · 1 | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.870/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.707/m² · 2 | R$ 2.707/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 722/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.144/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.707/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 778 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Partilhas e divisões16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 3,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 227.273R$ 2.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inocencio de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 25 | R$ 5.205/m² | R$ 523 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 6 | R$ 4.109/m² | R$ 347 mil |
| Nº 93 | Terreno | 2 | R$ 1.328/m² | R$ 478 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.863/m² | R$ 539 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 364 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 5.212/m² | R$ 443 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 398 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 10.618/m² | R$ 924 mil |