Rua Inocencio de Camargo, 20 (Pedreira)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.205/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 523 mil
115 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 635 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.205/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 523 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.205/m²
Unidade típica
R$ 599 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.912/m² – R$ 5.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 4.087/m²
Financiadas84%
  1. 10/06/2026CS 23Residência · construído em 2001SFH · R$ 508 mil (80%)117 m²R$ 635.000R$ 5.427/m²
  2. 05/03/2026CS 16Residência · construído em 200191 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
  3. 22/08/2025CS 5Residência · construído em 2001SFI · R$ 300 mil (52%)115 m²R$ 575.000R$ 5.000/m²
  4. 25/08/2025CS 3Residência · construído em 2001SFH · R$ 340 mil (69%)115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
  5. 27/06/2025CS 14Residência · construído em 200191 m²R$ 406.000R$ 4.462/m²
  6. 14/04/2025CS 21Residência · construído em 2001SFH · R$ 279 mil (58%)115 m²R$ 479.000R$ 4.165/m²
  7. 28/02/2025CS 9Residência · construído em 2001115 m²R$ 510.000R$ 4.435/m²
  8. 27/01/2025CS 18Residência · construído em 2001SFH · R$ 389 mil (85%)91 m²R$ 455.000R$ 5.000/m²
  9. 24/11/2023CS 20Residência · construído em 2001SFH · R$ 170 mil (43%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  10. 11/07/2023CS 4Residência · construído em 2001SFH · R$ 350 mil (77%)91 m²R$ 455.000R$ 5.000/m²
  11. 17/03/2022CS 16Residência · construído em 2001SFH · R$ 316 mil (73%)91 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
  12. 26/10/2021CS 4Residência · construído em 2001SFH · R$ 324 mil (90%)91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
  13. 20/07/2021CS 7Residência · construído em 2001SFH · R$ 170 mil (36%)115 m²R$ 470.000R$ 4.087/m²
  14. 17/05/2021CS 1Residência · construído em 2001SFH · R$ 119 mil (24%)117 m²R$ 488.800R$ 4.178/m²
  15. 03/03/2021CS 21Residência · construído em 2001SFH · R$ 270 mil (60%)115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
  16. 12/02/2021CS 12Residência · construído em 2001SFH · R$ 168 mil (46%)91 m²R$ 367.500R$ 4.038/m²
  17. 13/03/2020CS 3Residência · construído em 2001SFH · R$ 223 mil (52%)115 m²R$ 426.000R$ 3.704/m²
  18. 10/01/2017CS 18Residência · construído em 2001SFH · R$ 256 mil (69%)91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
  19. 13/08/2015CS 16Residência · construído em 2001SFH · R$ 235 mil (65%)91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
  20. 02/07/2013CS 19Residência · construído em 2001SFH · R$ 65 mil (18%)115 m²R$ 355.000R$ 3.087/m²
  21. 08/01/2013CS 11Residência · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (53%)115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
  22. 29/08/2012CS 14Residência · construído em 2001SFH · R$ 197 mil (73%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
  23. 25/07/2011CS 3Residência · construído em 2001115 m²R$ 180.000R$ 1.565/m²
  24. 26/05/2011CS 12Residência · construído em 2001SFH · R$ 169 mil (74%)91 m²R$ 228.500R$ 2.511/m²
  25. 05/04/2011CS 9Residência · construído em 2001115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.040 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 995 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
84%
16 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.174/m² · 3R$ 2.120/m² · 4
2012R$ 2.967/m² · 1R$ 3.667/m² · 2
2013R$ 3.109/m² · 2R$ 3.130/m² · 3
2015R$ 3.956/m² · 1R$ 3.956/m² · 1
2017R$ 4.066/m² · 1R$ 4.066/m² · 1
2020R$ 3.704/m² · 1R$ 3.704/m² · 1
2021R$ 4.038/m² · 5R$ 3.997/m² · 6
2022R$ 4.725/m² · 1R$ 4.069/m² · 2
2023R$ 4.698/m² · 2R$ 4.139/m² · 4
2025R$ 4.448/m² · 6R$ 4.448/m² · 6
2026R$ 5.406/m² · 2R$ 5.406/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0246201120132017202120236 vendas2026
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20113 vendas · R$ 2.174/m²
20121 vendas · R$ 2.967/m²
20132 vendas · R$ 3.109/m²
20151 vendas · R$ 3.956/m²
20171 vendas · R$ 4.066/m²
20201 vendas · R$ 3.704/m²
20215 vendas · R$ 4.038/m²
20221 vendas · R$ 4.725/m²
20232 vendas · R$ 4.698/m²
20256 vendas · R$ 4.448/m²
20262 vendas · R$ 5.406/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1579%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
  • Sem financiamento informado316%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1579%R$ 6,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,3%R$ 575 mil
Sem financiamento informado316%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2596%
  • Partilhas e divisões13,8%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2596%R$ 10,3 mi
Partilhas e divisões13,8%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 598.621R$ 5.205/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Inocencio de Camargo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Apartamento6R$ 4.109/m²R$ 347 mil
Nº 41Apartamento14R$ 2.525/m²R$ 250 mil
Nº 93Terreno2R$ 1.328/m²R$ 478 mil
Nº 98Casa1R$ 5.863/m²R$ 539 mil
Nº 108Casa1R$ 4.284/m²R$ 364 mil
Nº 112Casa2R$ 5.212/m²R$ 443 mil
Nº 118Casa1R$ 4.679/m²R$ 398 mil
Nº 142Casa1R$ 10.618/m²R$ 924 mil

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