Rua Ilha Bela, 290 (Pedreira)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.023/m²5 vendas · mediana R$ 390 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 302 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 932/m² – R$ 3.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/09/2022290AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido109 m²R$ 180.000—
- 20/03/2015290AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido109 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 3.793/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2015 | R$ 519/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.835/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.978/m² · 4 |
Calculadora
R$ 302.326R$ 3.023/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ilha Bela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 11.895/m² | R$ 797 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 548 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 744 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 906/m² | R$ 635 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 211 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 96 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 336/m² | R$ 34 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 218 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 402 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.914/m² | R$ 553 mil |