Rua Ilha Bela, 175 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 962/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 96 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 93 mil
Preço mediano · Casa
R$ 962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 96 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.023/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 932/m² – R$ 3.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 93 mil
Mediana da listaR$ 932/m²
Financiadas—
- 26/01/2026LT 16 AResidência · construído em 1995100 m²R$ 93.200R$ 932/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.793/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.835/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2026 | R$ 932/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 4 |
Calculadora
R$ 302.326R$ 3.023/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ilha Bela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 3.889/m² | R$ 517 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.496/m² | R$ 840 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 465 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 325 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 11.895/m² | R$ 797 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 548 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 744 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 906/m² | R$ 635 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 211 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 336/m² | R$ 34 mil |