Rua Ilha Bela, 160 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 655 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 655 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 744 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.023/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 932/m² – R$ 3.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
Financiadas—
- 22/08/2024JTO AO N156Residência · construído em 2001SFH · R$ 508 mil (77%)167 m²R$ 655.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 508 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.793/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.835/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.978/m² · 4 |
Calculadora
R$ 302.326R$ 3.023/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ilha Bela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 3.884/m² | R$ 517 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.494/m² | R$ 840 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 465 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 325 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 11.886/m² | R$ 796 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 547 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 906/m² | R$ 634 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 211 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 961/m² | R$ 96 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 336/m² | R$ 34 mil |