Rua Ilha Bela, 112 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.889/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.889/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.023/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 932/m² – R$ 3.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.650/m²
Financiadas—
- 22/03/2022CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 406 mil (80%)133 m²R$ 510.000R$ 3.835/m²
- 27/12/2013CasaResidência · construído em 1987133 m²R$ 195.025R$ 1.466/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.466/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.835/m² · 1 | R$ 3.835/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.978/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.835/m² |
Calculadora
R$ 302.326R$ 3.023/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ilha Bela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.705/m² | R$ 424 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 5.180/m² | R$ 518 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.496/m² | R$ 840 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.227/m² | R$ 465 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 325 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 11.895/m² | R$ 797 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 548 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 744 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 906/m² | R$ 635 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 211 mil |