Rua Dom João Batista Neri, 167 (Pedreira)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.645/m²6 vendas · mediana R$ 440 mil (77 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 432 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.282/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 198250% transferidoSFH · R$ 70 mil (50%)107 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.035/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.705/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.183/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.897/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.926/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.100/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.574/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.409/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.473/m² · 2 |
Calculadora
R$ 433.551R$ 5.631/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom João Batista Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 666 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 427 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 421 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 540 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 340 mil |
| Nº 180 | Casa | 4 | R$ 8.931/m² | R$ 607 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 9.158/m² | R$ 623 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 568 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 406 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 520 mil |