Escadaria do Alvarenga, 3501 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.781/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.781/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 265 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.505/m² – R$ 10.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 07/07/2011CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.892/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.138/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.122/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 611.778R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3052 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 251 mil |
| Nº 3056 | Loja | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3068 | Casa | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 618 mil |
| Nº 3071 | Loja | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3086 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 485 mil |
| Nº 3251 | Loja | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3469 | Loja | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 199 mil |
| Nº 3471 | Loja | 1 | R$ 6.976/m² | R$ 942 mil |
| Nº 3479 | Loja | 2 | R$ 4.529/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3657 | Loja | 2 | R$ 3.704/m² | R$ 989 mil |