Rua Veríssimo da Silva, 417 (Parque do Carmo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.913/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.913/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 727 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.912/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~392 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 2.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.121/m²
Financiadas—
- 07/11/2016CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (39%)210 m²R$ 380.000R$ 1.810/m²
- 16/05/2013CASA CResidência · construído em 2009SFH · R$ 374 mil (90%)148 m²R$ 415.000R$ 2.804/m²
- 30/07/2012CASA DResidência · construído em 2009SFH · R$ 185 mil (51%)148 m²R$ 360.000R$ 2.432/m²
- 19/07/2011CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 206 mil (82%)148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.794/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.591/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.989/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.056/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.852/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.359/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
Calculadora
R$ 749.641R$ 1.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Veríssimo da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 2.158/m² | R$ 246 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 907 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 632 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 761 mil |
| Nº 414 | Casa | 3 | R$ 2.806/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 546/m² | R$ 258 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 1 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 505 | Casa | 2 | R$ 2.551/m² | R$ 640 mil |