Rua Veríssimo da Silva, 414 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.806/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.806/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.912/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~392 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 2.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.583/m²
Financiadas—
- 19/08/2026LT 16 QD 70 JD NResidência · construído em 1998SFH · R$ 785 mil (71%)392 m²R$ 1.100.000R$ 2.806/m²
- 24/11/2025LT 16 QD 70 JD NResidência · construído em 1998SFH · R$ 589 mil (95%)392 m²R$ 620.369R$ 1.583/m²
- 14/09/2011LT 16 QD 70Residência · construído em 1998SFH · R$ 450 mil (90%)392 m²R$ 500.000R$ 1.276/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
392 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 392 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 687 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.276/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.794/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.591/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.989/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.056/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.806/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.276/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.583/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.806/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 549 mil |
Calculadora
R$ 749.641R$ 1.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Veríssimo da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.781/m² | R$ 468 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 2.158/m² | R$ 246 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 907 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 632 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 761 mil |
| Nº 417 | Casa | 4 | R$ 4.913/m² | R$ 727 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 546/m² | R$ 258 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 1 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 1,2 mi |