Rua Veríssimo da Silva, 341 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.158/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 359 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.158/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.912/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~392 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 2.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 359 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
Financiadas—
- 03/07/2026CasaResidência · construído em 2005SFI · R$ 199 mil (55%)114 m²R$ 359.470R$ 3.153/m²
- 24/01/2023CasaResidência · construído em 2005114 m²R$ 110.000R$ 965/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.669/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.794/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.124/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.591/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.989/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2023 | R$ 965/m² · 1 | R$ 1.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.056/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.852/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 965/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 359 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 469 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 749.641R$ 1.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Veríssimo da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 519 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 736 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 669 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.067/m² | R$ 172 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.781/m² | R$ 468 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 907 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 632 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 761 mil |
| Nº 414 | Casa | 3 | R$ 2.806/m² | R$ 1,1 mi |