Rua Rio do Oeste, 248 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 111 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 111 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.486/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.657/m² – R$ 3.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 794/m²
Financiadas—
- 21/11/2003LT 7 QD 99Residência · construído em 1982126 m²R$ 100.000R$ 794/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 482/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.417/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | R$ 794/m² · 1 | R$ 1.377/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 213.772R$ 2.486/m² · curva logradouro