Rua Pedro Feliciano, 160 (Parque do Carmo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.244/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.244/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 240 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.244/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 3.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 2.973/m²
Financiadas—
- 15/10/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202274 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 21/03/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202274 m²R$ 222.000R$ 3.000/m²
- 24/01/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202274 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
388 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.973/m² · 3 | R$ 2.973/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 485 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical338%
- Residencial horizontal563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 38% | R$ 642 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 240.062R$ 3.244/m² · curva bairro