Rua Maruins, 138 (Parque do Carmo)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.996/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.996/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 342 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.460/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.918/m² – R$ 5.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.640/m²
Financiadas56%
- 04/06/2024CASA PResidência · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (67%)57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 20/10/2023CASA OResidência · construído em 200157 m²R$ 285.000R$ 5.000/m²
- 25/03/2022CASA KResidência · construído em 2001SFH · R$ 264 mil (85%)57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
- 19/08/2020CASA GResidência · construído em 2001SFH · R$ 202 mil (81%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 23/01/2020CASA KResidência · construído em 2001SFH · R$ 61 mil (29%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 19/09/2017CASA HResidência · construído em 200157 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
- 24/06/2016CASA NResidência · construído em 200157 m²R$ 77.000R$ 1.351/m²
- 08/04/2016CASA MResidência · construído em 2001SFH · R$ 162 mil (79%)57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
- 23/04/2015CASA BResidência · construído em 200157 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 29/12/2014CASA MResidência · construído em 200157 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 06/05/2014CASA KResidência · construído em 200157 m²R$ 72.000R$ 1.263/m²
- 04/10/2013CASA CResidência · construído em 200157 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 21/08/2013CASA PResidência · construído em 2001SFH · R$ 182 mil (86%)57 m²R$ 211.000R$ 3.702/m²
- 30/07/2013CASA FResidência · construído em 2001SFH · R$ 110 mil (59%)57 m²R$ 187.000R$ 3.281/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 784 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.281/m² · 3 | R$ 3.702/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.947/m² · 2 | R$ 2.959/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.474/m² · 2 | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.772/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.911/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.035/m² · 2 | R$ 3.699/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.439/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.988/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.682/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.439/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 677 mil |
Calculadora
R$ 348.333R$ 5.443/m² · curva logradouro