Rua Leo de Afonseca, 28 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 282 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.282/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.986/m² – R$ 5.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 14/04/2021CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 176 mil (48%)63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
- 24/02/2016CasaResidência · construído em 200563 m²R$ 35.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2016 | R$ 556/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.464/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.195/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.873/m² · 1 | R$ 4.951/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.797/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.424/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.873/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 575.729R$ 5.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leo de Afonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 60 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 629 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 994 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 270 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 576 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 3 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 881 mil |
| Nº 156 | Casa | 6 | R$ 7.501/m² | R$ 488 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 680 mil |