Rua Kleber Afonso, 448 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.512/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.512/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 573 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.880/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.466/m² – R$ 3.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.485/m²
Financiadas—
- 26/03/2025PT LT 1 QD 24Residência · construído em 2002SFH · R$ 408 mil (95%)163 m²R$ 430.000R$ 2.638/m²
- 16/05/2014PT LT 1 QD 2Residência · construído em 2002SFH · R$ 339 mil (89%)163 m²R$ 380.000R$ 2.331/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.042/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.638/m² · 1 | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.390/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.638/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 810 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 431.936R$ 2.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kleber Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 2.946/m² | R$ 265 mil |
| Nº 346 | Casa | 4 | R$ 3.155/m² | R$ 481 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 438 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 2.584/m² | R$ 649 mil |
| Nº 469 | Casa | 3 | R$ 4.499/m² | R$ 675 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 599 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 485 | Casa | 3 | R$ 6.818/m² | R$ 450 mil |
| Nº 496 | Terreno | 3 | R$ 336/m² | R$ 87 mil |