Rua Kleber Afonso (Parque do Carmo)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Kleber Afonso, no Parque do Carmo, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.107/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 346, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.107/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.880/m²9 vendas · mediana R$ 450 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 432 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.466/m² – R$ 3.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.468/m²
Financiadas28%
- 09/06/2026Rua Kleber Afonso, 463LT A QD 27Residência · construído em 2002Consórcio · R$ 595 mil (99%)251 m²R$ 600.000R$ 2.390/m²
- 31/12/2025Rua Kleber Afonso, 346CASA BResidência · construído em 2012150 m²R$ 373.000R$ 2.487/m²
- 16/09/2025Rua Kleber Afonso, 395LT 14 QD 27Residência · construído em 2002SFH · R$ 1,2 mi (80%)259 m²R$ 1.450.000R$ 5.598/m²
- 03/04/2025Rua Kleber Afonso, 346CASA BResidência · construído em 2012150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 26/03/2025Rua Kleber Afonso, 448PT LT 1 QD 24Residência · construído em 2002SFH · R$ 408 mil (95%)163 m²R$ 430.000R$ 2.638/m²
- 17/10/2024Rua Kleber Afonso, 176LT 8 A QD 17Residência · construído em 1998161 m²R$ 408.000R$ 2.534/m²
- 13/06/2024Rua Kleber Afonso, 485CS CResidência · construído em 200866 m²R$ 395.000R$ 5.985/m²
- 09/04/2024Rua Kleber Afonso, 485CS CResidência · construído em 200866 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 31/10/2023Rua Kleber Afonso, 176LT 8 A QD 17Residência · construído em 1996150 m²R$ 282.333R$ 1.882/m²
- 17/07/2023Rua Kleber Afonso, 469LT B QD 27Residência · construído em 2001SFH · R$ 370 mil (65%)150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
- 03/05/2023Rua Kleber Afonso, 204PT LT 14 QD 17Residência · construído em 2004195 m²R$ 120.000R$ 615/m²
- 03/05/2023Rua Kleber Afonso, 210PT LT 14 QD 17Residência · construído em 1994145 m²R$ 120.000R$ 828/m²
- 30/01/2023Rua Kleber Afonso, 158CasaResidência · construído em 2011293 m²R$ 645.000R$ 2.201/m²
- 30/01/2023Rua Kleber Afonso, 270PAR LT 22 QD 24Residência · construído em 200182 m²R$ 282.000R$ 3.439/m²
- 27/04/2022Rua Kleber Afonso, 469LT B QD 27Residência · construído em 2001150 m²R$ 254.700R$ 1.698/m²
- 12/08/2021Rua Kleber Afonso, 166CasaResidência · construído em 200970 m²R$ 113.000R$ 1.614/m²
- 09/06/2021Rua Kleber Afonso, 377PTE LT 15 QD 27Residência · construído em 199544% transferido196 m²R$ 80.000—
- 25/05/2021Rua Kleber Afonso, 693CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 419 mil (80%)122 m²R$ 524.000R$ 4.295/m²
- 27/10/2020Rua Kleber Afonso, 200LT 12 BResidência · construído em 1996180 m²R$ 190.000R$ 1.056/m²
- 21/09/2020Rua Kleber Afonso, 346CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (76%)154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
- 01/06/2020Rua Kleber Afonso, 346CASA AResidência · construído em 2012154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
- 28/06/2018Rua Kleber Afonso, 463LT A QD 27Residência · construído em 2002251 m²R$ 400.000R$ 1.594/m²
- 21/07/2017Rua Kleber Afonso, 274PT LT22 QD24Residência · construído em 200190 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 16/11/2015Rua Kleber Afonso, 469LT B QD 27Residência · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (56%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 17/04/2015Rua Kleber Afonso, 496CASA AResidência · construído em 201188 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
12 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque do Carmo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.431/m² · 2 | R$ 1.308/m² · 190 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 174 |
| 2013 | R$ 2.525/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 211 |
| 2014 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 2.480/m² · 172 |
| 2015 | R$ 3.432/m² · 2 | R$ 2.138/m² · 116 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 93 |
| 2017 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.681/m² · 113 |
| 2018 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 2.309/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 107 |
| 2020 | R$ 2.468/m² · 3 | R$ 2.966/m² · 135 |
| 2021 | R$ 2.955/m² · 2 | R$ 3.127/m² · 196 |
| 2022 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 153 |
| 2023 | R$ 2.042/m² · 6 | R$ 3.643/m² · 133 |
| 2024 | R$ 3.030/m² · 3 | R$ 3.597/m² · 147 |
| 2025 | R$ 2.562/m² · 4 | R$ 3.652/m² · 154 |
| 2026 | R$ 2.390/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 107 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.390/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90618%
- 2000–20092265%
- 2010 em diante618%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 18% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 22 | 65% | R$ 8,8 mi |
| 2010 em diante | 6 | 18% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1129%
- Consórcio12,6%
- Sem financiamento informado2668%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 29% | R$ 6,5 mi |
| Consórcio | 1 | 2,6% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 68% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4596%
- Execuções, leilões e retomadas24,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 96% | R$ 15,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,3% | R$ 887 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3474%
- Terreno1226%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 34 | 74% | R$ 12,3 mi |
| Terreno | 12 | 26% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 431.936R$ 2.880/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Kleber Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 544 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 777 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 151 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 2.554/m² | R$ 399 mil |
| Nº 178 | Terreno | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 250 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.563/m² | R$ 281 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 742/m² | R$ 145 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 998/m² | R$ 145 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 340 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 2.946/m² | R$ 265 mil |
| Nº 346 | Casa | 4 | R$ 3.155/m² | R$ 481 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 438 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 3.512/m² | R$ 573 mil |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 2.584/m² | R$ 649 mil |
| Nº 469 | Casa | 3 | R$ 4.499/m² | R$ 675 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 599 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 485 | Casa | 3 | R$ 6.818/m² | R$ 450 mil |
| Nº 496 | Terreno | 3 | R$ 336/m² | R$ 87 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 5.842/m² | R$ 713 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Kleber Afonso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Kleber Afonso?
A Rua Kleber Afonso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.107/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Kleber Afonso?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Kleber Afonso vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Kleber Afonso?
É o nº 346, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Kleber Afonso?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Kleber Afonso, no Parque do Carmo, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.