Rua Kleber Afonso, 346 (Parque do Carmo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.155/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 373 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.155/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 481 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.880/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.466/m² – R$ 3.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.468/m²
Financiadas—
- 31/12/2025CASA BResidência · construído em 2012150 m²R$ 373.000R$ 2.487/m²
- 03/04/2025CASA BResidência · construído em 2012150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 21/09/2020CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (76%)154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
- 01/06/2020CASA AResidência · construído em 2012154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 152 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.042/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.577/m² · 2 | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.390/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.577/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 853 mil |
Calculadora
R$ 431.936R$ 2.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kleber Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 998/m² | R$ 145 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 340 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 2.946/m² | R$ 265 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 438 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 3.512/m² | R$ 573 mil |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 2.584/m² | R$ 649 mil |
| Nº 469 | Casa | 3 | R$ 4.499/m² | R$ 675 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 599 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 1,4 mi |