Rua José Dias Velho, 499 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2015
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.213/m²3 vendas · mediana R$ 196 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 193 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 3.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/10/2015501Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200550% transferido441 m²R$ 100.000—
- 06/12/2013501Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200550% transferido441 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 972 mil
1 unidade de 441 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 757/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.805/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.580/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 192.797R$ 3.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Dias Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 203 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 160 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 317 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 398 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 9.700/m² | R$ 398 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.169/m² | R$ 130 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 135 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 196 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 353 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.781/m² | R$ 237 mil |