Rua Joaquim de Lacerda, 11 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.955/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.955/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 534 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.040/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.866/m² – R$ 2.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 769/m²
Financiadas—
- 24/02/2026CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 432 mil (80%)273 m²R$ 540.000R$ 1.978/m²
- 09/02/2012CasaResidência · construído em 2010273 m²R$ 210.000R$ 769/m²
- 11/01/2012CasaResidência · construído em 2010273 m²R$ 53.000R$ 194/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 857/m² · 3 |
| 2012 | R$ 482/m² · 2 | R$ 769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 752/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.569/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.360/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.978/m² · 1 | R$ 1.809/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 482/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.978/m² |
Calculadora
R$ 510.079R$ 2.040/m² · curva logradouro