Rua Jacinto de Sampaio Soares, 376 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2021
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 3.528/m²3 vendas · mediana R$ 341 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 476 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.843/m² – R$ 3.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 18/05/2021CasaResidência · construído em 199258 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 420/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 476.313R$ 3.528/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacinto de Sampaio Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 2.585/m² | R$ 142 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 77 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 476 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 429 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 2.136/m² | R$ 337 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 136 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 3.585/m² | R$ 287 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 88 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 12.929/m² | R$ 388 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 10.721/m² | R$ 322 mil |