Rua Jacinto de Sampaio Soares, 321 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.585/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.585/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 287 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.528/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.843/m² – R$ 3.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas—
- 18/04/2025PT LT 34 QD 103Residência · construído em 200180 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 24/08/2018PT LT 34 QDResidência · construído em 200180 m²R$ 146.799R$ 1.835/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 420/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 476.313R$ 3.528/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jacinto de Sampaio Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 2.585/m² | R$ 142 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 77 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 476 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 429 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 2.136/m² | R$ 337 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 136 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 88 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 12.929/m² | R$ 388 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 10.721/m² | R$ 322 mil |