Rua Frei Cristóvão Severim, 191 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.464/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.464/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.103/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.709/m² – R$ 7.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 9.800/m²
Financiadas—
- 12/12/2025lote 05 quadra 60Residência · construído em 200050 m²R$ 490.000R$ 9.800/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 322/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.361/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.800/m² · 1 | R$ 5.369/m² · 2 |
Calculadora
R$ 579.804R$ 6.103/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Cristóvão Severim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 199 mil |
| Nº 74 | Terreno | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 995 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 524 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 471 mil |
| Nº 141 | Casa | 3 | R$ 4.871/m² | R$ 526 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 460 mil |
| Nº 182 | Terreno | 1 | R$ 815/m² | R$ 147 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.001/m² | R$ 160 mil |
| Nº 190 | Casa | 5 | R$ 4.399/m² | R$ 603 mil |