Rua Frei Cristóvão Severim, 141 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.878/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.878/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 527 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.108/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.713/m² – R$ 7.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.796/m²
Financiadas—
- 18/02/2022CS BResidência · construído em 2008SFH · R$ 78 mil (19%)108 m²R$ 410.000R$ 3.796/m²
- 10/11/2021CS CResidência · construído em 2008108 m²R$ 165.000R$ 1.528/m²
- 15/09/2021CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 325 mil (76%)108 m²R$ 425.000R$ 3.935/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 322/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.731/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.361/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.369/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.731/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 580.237R$ 6.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Cristóvão Severim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 199 mil |
| Nº 74 | Terreno | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 994 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 525 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 471 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 460 mil |
| Nº 182 | Terreno | 1 | R$ 818/m² | R$ 147 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 160 mil |
| Nº 190 | Casa | 5 | R$ 4.400/m² | R$ 603 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 524 mil |