Rua Eduardo Salamonde, 90 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.194/m² – R$ 9.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.922/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 360 mil (80%)154 m²R$ 450.000R$ 2.922/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.059/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.973/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.893/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.069/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.922/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.622/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.793/m² · 5 |
Calculadora
R$ 475.000R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Salamonde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 3.315/m² | R$ 567 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 547 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.308/m² | R$ 559 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 320 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 608 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 728 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 533 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 568 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 137 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.088/m² | R$ 695 mil |