Rua Eduardo Salamonde, 122 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.088/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.088/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 695 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.194/m² – R$ 9.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.824/m²
Financiadas—
- 20/02/2013CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 344 mil (76%)170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 28/03/2011CASA AResidência · construído em 2010170 m²R$ 170.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.059/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.973/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.893/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.069/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.622/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.793/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 620 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 475.000R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Salamonde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 547 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.308/m² | R$ 559 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 320 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 608 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 542 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 728 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 533 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 568 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 137 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.851/m² | R$ 495 mil |