Rua Eduardo Salamonde, 390 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.733/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.733/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 310 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.194/m² – R$ 9.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.169/m²
Financiadas—
- 30/06/2021LT 9 A QD 39Residência · construído em 2000SFH · R$ 290 mil (79%)83 m²R$ 365.000R$ 4.398/m²
- 27/06/2016LT 9 A QD 39Residência · construído em 200083 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
- 01/09/2014LT 9 A QD 39Residência · construído em 200083 m²R$ 120.000R$ 1.446/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.059/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.973/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.446/m² · 1 | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.893/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.069/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.398/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.622/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.793/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.398/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 475.000R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Salamonde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 3 | R$ 6.167/m² | R$ 586 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 128 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 398 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 863 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 625 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 475 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 462 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 12.898/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 342 mil |