Rua Eduardo Salamonde, 339 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.098/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.194/m² – R$ 9.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.371/m²
Financiadas—
- 16/08/2017LT 23B QD 36Residência · construído em 198697 m²R$ 230.000R$ 2.371/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.059/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.973/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.893/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.069/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.927/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.622/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.793/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 475.000R$ 5.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eduardo Salamonde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 3.740/m² | R$ 754 mil |
| Nº 284 | Casa | 3 | R$ 6.169/m² | R$ 586 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 128 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 2.782/m² | R$ 862 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 625 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 475 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 463 mil |
| Nº 390 | Casa | 3 | R$ 3.735/m² | R$ 310 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 12.912/m² | R$ 1,1 mi |