Rua da Lagoa Feia, 62 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.321/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 442 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.321/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.263/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.382/m² – R$ 7.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
Financiadas—
- 13/07/2022CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 322 mil (73%)67 m²R$ 442.000R$ 6.597/m²
- 05/12/2013CasaResidência · construído em 199667 m²R$ 81.219R$ 1.212/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.168/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.597/m² · 1 | R$ 6.597/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.597/m² |
Calculadora
R$ 394.568R$ 6.263/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Lagoa Feia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 7.916/m² | R$ 515 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 134 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 482 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 8.128/m² | R$ 528 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.960/m² | R$ 582 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.924/m² | R$ 450 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 91 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 462 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 436 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 29 | R$ 4.167/m² | R$ 375 mil |