Rua Charim, 24 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.562/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 256 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.562/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 400 mil (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.532/m² – R$ 6.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 1.055/m²
Financiadas—
- 29/08/2024LT 15 QD 222Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984256 m²R$ 670.000R$ 2.617/m²
- 05/08/2021LT 15 QD 222Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984256 m²R$ 255.000R$ 996/m²
- 30/10/2020LT 15 QD 222Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984256 m²R$ 270.000R$ 1.055/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.925/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.012/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.731/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.055/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2021 | R$ 996/m² · 1 | R$ 2.611/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.437/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.617/m² · 1 | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.055/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 996/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.617/m² |
Calculadora
R$ 432.350R$ 6.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Charim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 358 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 188 | R$ 2.428/m² | R$ 260 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 468 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.392/m² | R$ 215 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.530/m² | R$ 464 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 405 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.631/m² | R$ 471 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.208/m² | R$ 512 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 132 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.441/m² | R$ 528 mil |