Rua Charim, 75 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 388 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.208/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 388 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.208/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 512 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.532/m² – R$ 6.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 3.134/m²
Financiadas—
- 17/06/2024CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (31%)71 m²R$ 387.500R$ 5.458/m²
- 17/06/2020CasaResidência · construído em 200471 m²R$ 9.383R$ 132/m²
- 19/11/2018CasaResidência · construído em 200471 m²R$ 80.000R$ 1.127/m²
- 02/10/2014CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 218 mil (75%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
- 14/12/2012CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (83%)71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 28/03/2011CasaResidência · construído em 200471 m²R$ 205.000R$ 2.887/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.925/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 2.012/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.731/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.127/m² · 1 | R$ 1.127/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
| 2020 | R$ 132/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.611/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.437/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.458/m² · 1 | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.127/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 132/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.458/m² |
Calculadora
R$ 432.350R$ 6.089/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Charim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 358 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 188 | R$ 2.428/m² | R$ 260 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 468 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 2.392/m² | R$ 215 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.530/m² | R$ 464 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 405 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.631/m² | R$ 471 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 132 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.441/m² | R$ 528 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 499 mil |