Escadaria Morro dos Olhos D'Agua, 410 (Parque do Carmo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 484 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.516/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 484 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.516/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 535 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.245/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.426/m² – R$ 4.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 484 mil
Maior valorR$ 484 mil
Mediana da listaR$ 3.093/m²
Financiadas—
- 24/09/2025CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 339 mil (70%)97 m²R$ 484.000R$ 4.990/m²
- 30/12/2021CS GResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (75%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 27/09/2021CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (67%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 29/07/2013CS HResidência · construído em 201110,16% transferidoSFH · R$ 209 mil (81%)97 m²R$ 259.000—
- 19/06/2013CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 265 mil (88%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 04/06/2013CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 251 mil (90%)97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 19/06/2013CS EResidência · construído em 201110,16% transferidoSFH · R$ 250 mil (90%)97 m²R$ 278.000—
- 04/06/2013CS GResidência · construído em 201110,16% transferidoSFH · R$ 202 mil (79%)97 m²R$ 255.000—
- 26/04/2013CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 202 mil (82%)97 m²R$ 245.000R$ 2.526/m²
- 22/10/2012CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 297 mil (90%)103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
- 10/09/2012CS FResidência · construído em 2011SFH · R$ 155 mil (70%)97 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
- 24/08/2012CS IResidência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (53%)97 m²R$ 245.000R$ 2.526/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
611 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.526/m² · 3 | R$ 2.397/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.887/m² · 3 | R$ 2.706/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.608/m² · 2 | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.990/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.990/m² |
Calculadora
R$ 337.491R$ 3.245/m² · curva logradouro