Escadaria Morro dos Olhos D'Agua, 124 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.062/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.062/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 340 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.245/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.426/m² – R$ 4.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.252/m²
Financiadas—
- 15/05/2024CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 300 mil (80%)111 m²R$ 375.000R$ 3.378/m²
- 06/12/2023CasaResidência · construído em 2020111 m²R$ 166.000R$ 1.495/m²
- 12/04/2021CasaResidência · construído em 2020111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.397/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.706/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.252/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.495/m² · 1 | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.495/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 416 mil |
Calculadora
R$ 337.491R$ 3.245/m² · curva logradouro