Avenida Maria Luiza Americano, 1262 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (loja, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 286 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 330 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (286 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.928/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.243/m² – R$ 6.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.154/m²
Financiadas—
- 22/09/2011LojaLoja · construído em 2019286 m²R$ 330.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 286 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 760/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 462/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 743/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
Calculadora
R$ 512.468R$ 2.928/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1116 | Loja | 1 | R$ 1.172/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1126 | Loja | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 8.543/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1266 | Casa | 3 | R$ 8.553/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1480 | Casa | 2 | R$ 5.861/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1490 | Casa | 2 | R$ 12.049/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 14.496/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 12.083/m² | R$ 1,1 mi |