Avenida Francisco Tranchesi, 413 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2020
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.705/m²5 vendas · mediana R$ 433 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 352 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/12/2020LT 14 QD 38Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201750% transferido462 m²R$ 80.000—
- 19/06/2019LT 14 QD 38Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201750% transferido462 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.265/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.888/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2018 | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.217/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | R$ 346/m² · 1 |
Calculadora
R$ 351.713R$ 2.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Tranchesi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 553 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.889/m² | R$ 158 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 194 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 2.550/m² | R$ 331 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 791/m² | R$ 154 mil |
| Nº 597 | Terreno | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 283 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 809 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 807 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 610 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 671 mil |