Avenida Francisco Tranchesi, 638 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.791/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 277 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.791/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 610 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.705/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 277 mil
Mediana da listaR$ 1.722/m²
Financiadas—
- 29/08/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (87%)161 m²R$ 277.300R$ 1.722/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.722/m² · 1 | R$ 2.265/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.888/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.217/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 346/m² · 1 |
Calculadora
R$ 351.713R$ 2.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Tranchesi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Terreno | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 283 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 809 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 807 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 671 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 583 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 583 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 658 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 578 mil |
| Nº 703 | Casa | 2 | R$ 3.938/m² | R$ 276 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 564 mil |