Avenida Francisco Tranchesi, 485 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.550/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.550/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 331 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.705/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.731/m²
Financiadas—
- 18/02/2021CasaResidência · construído em 2005130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
- 21/03/2019BResidência · construído em 2005130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
~2 unidades de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.265/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.888/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.217/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 346/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
Calculadora
R$ 351.713R$ 2.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Tranchesi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 553 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.889/m² | R$ 158 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 194 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 791/m² | R$ 154 mil |
| Nº 597 | Terreno | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 283 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 809 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 807 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 610 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 671 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 583 mil |