Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 1470 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.796/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 338 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.796/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 607 mil (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.870/m²Unidade típica
R$ 772 mil
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.951/m² – R$ 4.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.080/m²
Financiadas—
- 09/04/20251474Loja · construído em 1989338 m²R$ 600.000R$ 1.775/m²
- 16/03/20111474Loja · construído em 1989338 m²R$ 130.000R$ 385/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
342 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 385/m² · 1 | R$ 385/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 436/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 650/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 877/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.775/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.775/m² |
Calculadora
R$ 772.022R$ 2.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 830 | Loja | 2 | R$ 2.073/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1062 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1190 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.470/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1230 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1240 | Loja | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1348 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1588 | Loja | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 664 mil |
| Nº 1884 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 24 mi |
| Nº 2328 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 665/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2350 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 833/m² | R$ 120 mil |