Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 2350 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 95 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 120 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 3.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 660/m²
Financiadas—
- 12/12/2023LT 35 QD 66 JDOficina · construído em 1990144 m²R$ 95.000R$ 660/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 233/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 20.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 660/m² · 1 | R$ 660/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.539/m² · 3 |
Calculadora
R$ 7.682.098R$ 3.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1884 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 24 mi |
| Nº 2328 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 665/m² | R$ 199 mil |
| Nº 2459 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 523 mil |
| Nº 2476 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 339 mil |
| Nº 2680 | Hotel e flat | 2 | R$ 1.076/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2774 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 517 mil |
| Nº 2790 | Casa | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 617 mil |
| Nº 2876 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 122 mil |
| Nº 2886 | Casa | 2 | R$ 6.024/m² | R$ 379 mil |
| Nº 2998 | Loja | 1 | R$ 603/m² | R$ 302 mil |