Rua Vidal de Negreiros, 92 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.762/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 09/03/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.637/m² · 2 |
Calculadora
R$ 550.000R$ 4.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vidal de Negreiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Loja | 1 | R$ 12.059/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 6.073/m² | R$ 364 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 401 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.923/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.496/m² | R$ 1 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 673 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 516 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 534 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 427 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 5.957/m² | R$ 536 mil |