Rua Vidal de Negreiros, 26 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.059/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.059/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.386/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 9.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 24/06/202428 E 32Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1950200 m²R$ 2.000.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.605.027R$ 5.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vidal de Negreiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 6.073/m² | R$ 364 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 401 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.923/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.496/m² | R$ 1 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 673 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 516 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 534 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 427 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 5.957/m² | R$ 536 mil |