Rua Rio Bonito, 764 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.538/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 262 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.538/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.392/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.679/m² – R$ 13.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.634/m²
Financiadas—
- 14/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994262 m²R$ 3.000.000R$ 11.450/m²
- 26/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994262 m²R$ 1.000.000R$ 3.817/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.340/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.817/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.450/m² · 1 | R$ 11.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.817/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.450/m² |
Calculadora
R$ 1.039.167R$ 10.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 703 | Loja | 2 | R$ 4.119/m² | R$ 577 mil |
| Nº 711 | Loja | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 723 | Loja | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 737 | Loja | 2 | R$ 3.201/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 13.389/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 9.299/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 749 | Loja | 1 | R$ 14.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 841 mil |