Rua Rio Bonito, 703 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.119/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.119/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 577 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.482/m²
Financiadas—
- 07/10/2020E 705Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 04/09/2020E 705Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944140 m²R$ 295.000R$ 2.107/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 942/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 882/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.502/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.278/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.111/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.049/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.482/m² · 2 | R$ 3.364/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.090/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.409/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.643/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.566/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.830/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.145.741R$ 4.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 711 | Loja | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 723 | Loja | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 737 | Loja | 2 | R$ 3.201/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 13.389/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 9.299/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 749 | Loja | 1 | R$ 14.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 9.538/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 841 mil |