Rua Rio Bonito, 749 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.318/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.318/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 18/04/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1934SFH · R$ 800 mil (80%)100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 942/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 882/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.502/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.278/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.111/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.049/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.364/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.090/m² · 6 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.409/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.643/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.566/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.830/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.145.741R$ 4.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 703 | Loja | 2 | R$ 4.119/m² | R$ 577 mil |
| Nº 711 | Loja | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 723 | Loja | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 737 | Loja | 2 | R$ 3.201/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 13.389/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 9.299/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 9.538/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 841 mil |