Rua Rio Bonito, 1383 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.424/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 996 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.424/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 996 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
Financiadas—
- 04/12/20201383ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1990155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
1 unidade de 1.134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 942/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 882/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.502/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.278/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.111/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.049/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.853/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.090/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.409/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.643/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.566/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.830/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 214 mil |
Calculadora
R$ 1.145.741R$ 4.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1333 | Loja | 3 | R$ 2.840/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1416 | Casa | 6 | R$ 7.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1424 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1432 | Casa | 2 | R$ 8.102/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1438 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1446 | Loja | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 1,9 mi |