Rua Rio Bonito, 1352 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.691/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.691/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.392/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.679/m² – R$ 13.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 893 mil
Mediana da listaR$ 4.465/m²
Financiadas—
- 22/05/2023E 1354Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido200 m²R$ 210.000—
- 02/02/2016E 1354Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970200 m²R$ 893.000R$ 4.465/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.465/m² · 1 | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.340/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 1.039.167R$ 10.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1279 | Loja | 1 | R$ 25.652/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1333 | Loja | 3 | R$ 2.840/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1383 | Loja | 1 | R$ 6.424/m² | R$ 996 mil |
| Nº 1416 | Casa | 6 | R$ 7.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1424 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1432 | Casa | 2 | R$ 8.102/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1438 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 258 mil |